Mi nombre es Aitor Martín Ferreira, Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Castilla y León, y es un placer darles la bienvenida a mi web. Espero que en algún momento nos podamos conocer y les podamos ayudar en sus conflictos, dudas o problemas jurídicos.  Le agradecemos su interés y la confianza depositada. Nuestro fin está enfocado a solucionar, de forma personalizada, los problemas que con más frecuencia dan lugar a que un ciudadano particular o pequeño empresario se vea en la necesidad de contratar los servicios de un abogado. No trabajamos para grandes entidades, lo que nos permite actuar con plena INDEPENDENCIA frente a entidades financieras, Compañías de Seguros y grandes empresas promotoras o constructoras que, en muchos casos, son la causa del problema para nuestros clientes.

DESPACHO A NIVEL NACIONAL: Interponemos demandas/recursos, así como todo tipo de escritos procesales, celebración de juicios y defendemos los derechos e intereses de los consumidores y clientes en toda España. Sin costes añadidos por desplazamiento.

Disponible CONSULTA ONLINE: TELEFÓNICA, APLICACIONES: ZOOM, FACETIME, CORREO ELECTRÓNICO, etc.

DESTACADOS:

1. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en fecha 3 de marzo de 2.020; ha declarado que el IRPH deberá superar el doble control de TRANSPARENCIA. En caso contrario, será declarado NULO.

2. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en fecha 9 de julio de 2.020; ha declarado en materia de CLÁUSULAS SUELO que los documentos privados firmados con posterioridad a la Escritura serán declarados nulos si el cliente no comprendió el alcance de su firma.

3. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en fecha 16 de julio de 2.020; ha declarado en materia de GASTOS HIPOTECARIOS que el banco deberá devolver el 100% de la COMISIÓN DE APERTURA y el 100% de los gastos hipotecarios (salvo el IAJD)

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02/06/2013:   Blog: A.M.F. Abogado

Enlace al blog:  http://4itorabogado.blogspot.com.es/

Enlace: JURISPRUDENCIA CIVIL.

1. Noticia 04/06/2014:  CAJA DUERO/ESPAÑA (Banco Ceiss): 

CONSEGUIMOS RETIRAR LA PRIMERA CLÁUSULA SUELO DE CAJA ESPAÑA/DUERO en Salamanca por acuerdo entre las partes, sin celebración de juicio.

2. Noticia 06/02/2017: Sentencia nº 37/2017, de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca.

Declara la nulidad de los ACUERDOS PRIVADOS firmados con BANCO CEISS S.A.U., moderando y/o rebajando la cláusula suelo.

"...Por todo ello, los consumidores, cuando llevaron a cabo la modificación de las condiciones del contrato de préstamo hipotecario en lo relativo a la fijación de un tipo de interés mínimo negociado por periodo de cinco años, ciertamente, como dice la sentencia de instancia, tenían ya algún conocimiento del debate social y jurídico respecto de las citadas cláusulas, pero la entidad bancaria, profesional, y dueña de alguna forma del negocio, en cuanto que fue quien introdujo la cláusula abusiva, también sabía sobradamente que dichas cláusulas eran nulas y no podían producir efecto alguno, y eso lo sabía sin ningún género de dudas al menos desde el 9 de mayo de 2013, habiendo sido condenada reiteradamente por los tribunales de esta ciudad por la introducción de la citada cláusula en gran número de contratos..."

3. Noticia 21/09/2017: Sentencia nº 390/2017 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca, de fecha 5 de septiembre de 2.017, contra BANCO POPULAR S.A.  IRPH. IRPH. IRPH

Declara nulo el IRPH ENTIDADES por falta de transparencia e información al consumidor en fase precontractual.

4. Noticia 24/10/2018: Sentencia nº 399/2018 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca, de fecha 28 de septiembre de 2.018, contra BANKINTER S.A.  MULTIDIVISA. MULTIDIVISA. MULTIDIVISA

Declara nula la cláusula MULTIDIVISA y condena al banco a recalcular el préstamo hipotecario en Euros, además de las costas de la primera y segunda instancia.

5. Noticia 10/01/2019: Sentencia nº 500/2018 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca, de fecha 17 de diciembre de 2018, contra BANCO POPULAR S.A.

Declara nula una cláusula suelo de un préstamo previamente cancelado por el cliente, condenando a la entidad financiera a restituir todas las cantidades abonadas de más durante la vida del préstamo.

6. Noticia 06/06/2019: Sentencia nº 214/2019 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca, de fecha 23 de mayo de 2.019, contra CAJA RURAL DE SALAMANCA S.A.

Declara nulidad de una cláusula suelo, propaga la nulidad al documento privado firmado posteriormente y resta importancia al testimonio del notario, condenando a la entidad a restituir todas las cantidades abonadas de más durante la vida del préstamo hipotecario.

7. Noticia 14/06/2019: Sentencia 534/2019 del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Salamanca, contra BBVA S.A.  MULTIDIVISA. MULTIDIVISA. MULTIDIVISA

Declara la nulidad de todo el contenido MULTIDIVISA en el préstamo hipotecario del cliente.

8. Noticia 25/09/2019: Auto Homologación nº 105/2019 del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Salamanca. Contra BBVA S.A. MULTIDIVISA MULTIDIVISA. MULTIDIVISA.

La entidad financiera BBVA S.A., elimina el contenido MULTIDIVISA del préstamo hipotecario del cliente sin necesidad del juicio. Alcanzando un acuerdo entre partes. El cliente ha visto rebajado su préstamo hipotecario en 73.000 euros una vez recalculada la hipoteca.

9. Noticia 11/12/2019: Auto de ARCHIVO y SOBRESEIMIENTO de EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Salamanca. El cliente conserva la vivienda.

"...De lo que se sigue que las cuotas impagadas hasta el cierre de la cuenta han sido ocho, por lo que no se cumple con la exigencia del artículo 24 de la Ley de Crédito inmobiliario de impago de doce mensualidades..., lo cual comporta que el ejercicio de la facultad del vencimiento anticipado por parte del acreedor no está justificado y debe acordarse el sobreseimiento del procedimiento..."

10. Noticia 2/6/2020 Sentencia 196/2020 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca contra UNICAJA S.A. (antes CAJA ESPAÑA/DUERO)

Declara la NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO y propaga la nulidad al documento privado firmado posteriormente, que moderaba a la baja el interés del préstamo hipotecario.

11. Noticia 1/10/2020 Auto Homologación Juzgado Primera Instancia nº 15 VALLADOLID. Efectúa una quita al cliente del 34% de la deuda y permite abonar la cantidad en un plazo de DOS AÑOS en veinticuatro cuotas mensuales.

Jurisprudencia civil. 

Otras SENTENCIAS:

1. Noticia 07/07/2015. CIVIL

Sentencia nº 113/2015 de la Ilma. Audiencia Provincial de Valladolid, de fecha 21 de mayo de 2.015: Nulidad  total del cuaderno particional, con la obligación de confeccionarse uno nuevo, por perjuicio en la legítima estricta de uno de los herederos.

Enlace: http://aitormartinabogado.com/áreas-de-práctica/derecho-civil-y-de-familia/jurisprudencia-civil/

2. Noticia 15/07/2015.  CIVIL

Sentencia nº 187/2015 de la Ilma. Audiencia Provincial de Salamanca, de fecha 2 de julio de 2.015. Desestimación del Recurso de Apelación interpuesto por la parte contraria al no quedar acreditada la deuda reclamada.

Enlace: http://aitormartinabogado.com/áreas-de-práctica/derecho-civil-y-de-familia/jurisprudencia-civil/

3. Noticia 08/01/2016. CIVIL

4. Noticia 20/02/2016. CIVIL.

Sentencia nº 17/2016 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Salamanca. Responsabilidad civil extracontractual. Agresión en Discoteca. Derecho del lesionado al daño moral.

Enlace: Jurisprudencia civil

5. Noticia 03/06/2016. CIVIL/FAMILIA

Sentencia 337/2016 del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Salamanca. Guardia y custodia y patria potestad se atribuye en exclusiva a la madre + pensión de alimentos + pensión compensatoria + uso y disfrute de la vivienda familiar.

Enlace: Jurisprudencia civil.